8月后东莞有17宗地块供应!滨海湾霸气推出10万㎡商业用地

2019-09-19 投稿人 : www.mumstudent.com 围观 : 802 次

7月18日,市自然资源局发布了《东莞市建设用地使用权公开出让预告》。 7月后,东莞还将出售16块土地,包括10个住宅和商业用地,包括市区,林深区,水乡区,淞沪区和东区。工业园区和其他五个区的总供应面积约为398,000平方米。除了之前宣布的黄江,清溪,七石和皖江七个商业和住宅用地(包括商业用地)之外,8月后东莞将有17个热点,供应面积约为50万平方米。

10个商业和住宅用地主要分布在滨海,东部工业园区,水乡,林深和市区等5个区域,涉及松山湖,厚街,谢岗,麻涌,东坑,皖江,塘厦和滨河湾。等8个城镇。东部工业园将提供3块土地,面积约为57,000平方米。水乡新城将有2个住宅用地供应,累计供应面积约为70,000平方米。在10个地块中,除东坑商业用地外,仅有3,204平方米,其他地块的土地面积在平方米以上,其中松山湖,厚街和滨海湾的3个区域面积为超过50,000平方米。

这次,滨海湾新区将推动10万平方米的商业用地。 8月后,将推出10万平方米的商业用地,总建筑面积达55万平方米。

今年2月,OPPO广东移动通信有限公司以3.2亿元的底价赢得了滨海新区胶湾湾的工业用地。土地面积约80万平方米,楼面价约260元/平方米。该项目已经开始。

目前,滨海新区拥有大湾区东岸唯一的集中连片建筑用地(约16.5平方公里)。最多的地块仍集中在住宅+商业办公室+公共设施,这些地块仍然拥有稀缺的海岸线资源和明显的区位优势,也很容易实现更快的蓝图(减少拆迁补偿等工作),以及未来的施工速度也很快。

此外,时隔一年后,松山湖高新区又有另一块住宅用地进入市场。这也是松山湖首次发布参与拍卖的情节。这一次,松山湖将提供占地5万平方米的商业和住宅区。

目前,皖江和奇石两个商业用地正在上市。皖江巴头社区土地面积约9155平方米,总建筑面积约5.3万平方米,转让期8年,总起价4258万元,等价楼面价格为802元/平方米。奇石镇铁路坑村商业用地面积1273平方米,总建筑面积4456平方米,转让期40年。总起价为1404万元,相当于3151元/平方米。两个地块都将采用“最高出价者”的招标方式。

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